Thời gian qua, với sự vào cuộc quyết liệt, phối hợp đồng bộ của các bộ, ngành, chính quyền các địa phương thị trường bất động sản đã có nhiều chuyển biến theo hướng tích cực. Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản hướng dẫn, giải đáp, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc về: quy hoạch, nhà ở xã hội, cải tạo chung cư cũ, giấy phép xây dựng, chuyển nhượng dự án… cho các địa phương nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững. Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn đang đối diện với nhiều khó khăn, thách thức. Trong đó, nguyên nhân chính là do nền kinh tế đất nước đang trong quá trình hồi phục nên thị trường bất động sản phát triển chưa đạt kỳ vọng; nhiều dự án bất động sản gặp khó khăn trong triển khai thực hiện như phải tạm dừng, hoãn tiến độ, khó khăn trong tiếp cận nguồn vốn vay tín dụng, vướng mắc thủ tục pháp lý; sức mua mạnh; nguồn cung cho thị trường khá hạn chế; số lượng các dự án phát triển nhà ở được chấp thuận mới và hoàn thành giảm, dẫn đến nguồn cung hạn chế làm giá nhà ở tăng…

Đồng chí Nguyễn Quang Hưng, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh và đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu Thái Bình.

Tại hội nghị, các bộ, ngành, địa phương đã tập trung bàn các giải pháp tháo gỡ các khó khăn để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển như: công tác đền bù giải phóng mặt bằng; xác định giá đất và tính tiền sử dụng đất; điều chỉnh quy hoạch, tháo gỡ về mặt thể chế, môi trường đầu tư; đẩy nhanh tiến độ các dự án bất động sản, nhất là các dự án về nhà ở xã hội…

Phát biểu chỉ đạo tại hội nghị, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu Tổ công tác của Chính phủ tiếp tục tập trung triển khai hoàn thành các nhiệm vụ, giải pháp đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định số 1435/QĐ-TTG về rà soát, đôn đốc, hướng dẫn tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong triển khai thực hiện dự án bất động sản cho các địa phương, doanh nghiệp; thực hiện hiệu quả Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030” và “Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng”; đôn đốc hướng dẫn các địa phương rà soát, lập, điều chỉnh quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng để làm cơ sở thực hiện các dự án bất động sản trên địa bàn; tăng cường thanh tra, kiểm tra việc thủ tục xác định giá đất cho các dự án. Các địa phương chủ động rà soát về thủ tục pháp lý, nêu cụ thể các khó khăn, vướng mắc của từng dự án để đề nghị các cơ quan có thẩm quyền xem xét giải quyết theo đúng chức năng, thẩm quyền; tái cấu trúc, cơ cấu lại danh mục dự án, sản phẩm để phù hợp với khả năng triển khai thực hiện của doanh nghiệp và điều kiện thực tế của địa phương; chủ động rà soát, cơ cấu lại nguồn vốn đặc biệt là nguồn vốn tín dụng để tập trung triển khai và hoàn thành dứt điểm từng dự án tránh đầu tư dàn trải; điều chỉnh lại phân khúc, giá bất động sản phù hợp với thị trường bảo đảm tính thanh khoản và tạo dòng vốn duy trì hoạt động.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà cũng đề nghị Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ tiếp thu đầy đủ các kiến nghị, đề xuất tại hội nghị làm cơ sở triển khai các giải pháp trong thời gian tới.

Thanh Thuỷ